La perizia immobiliare è un documento tecnico redatto da un geometra abilitato che certifica lo stato di un immobile o ne determina il valore di mercato. Viene richiesta in diversi contesti: compravendita, divisione ereditaria, contenzioso legale, richiesta di mutuo, esproprio o consulenza tecnica d'ufficio (CTU).
La stima immobiliare analizza i parametri che determinano il valore dell'immobile: ubicazione, superficie commerciale, stato conservativo, classe energetica, conformità urbanistica e catastale, potenziale di valorizzazione.
Mi occupo di:
- Perizia tecnica per compravendita o divisione ereditaria
- Stima del valore di mercato di immobili residenziali, commerciali e terreni
- Perizia per procedimenti giudiziali (CTU, CTP)
- Perizia per richiesta di mutuo o fideiussione bancaria
- Perizia per esproprio o valutazione di indennizzo
- Stima immobile prima dell'acquisto (due diligence tecnica)
Ogni perizia è redatta con metodologia rigorosa, documentazione fotografica e riferimento ai valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) dell'Agenzia delle Entrate.